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私人借钱，现在跑路了，用他奶奶的房屋做的抵押，借条上有他和他爸的签名手印，奶奶己过世，我该怎么办？

债权债务 2018-07-21 09:27 人浏览

共3位律师解答

关于房地产抵押的范围，我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。
如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。　　首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为，要满足这一规定需要同时具备三个条件：;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。

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2018-07-21 09:16

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借钱可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。

债权债务律师团队
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2018-07-21 09:21

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借钱到期不还钱，借条有录音也可以打官司。借款没有借条，如果有关于借款的录音资料，也是证据的一种，只要符合起诉条件，一样可以向法院起诉。只要录音真是、可靠，一样可以作为证据使用。《民事诉讼法》第六十三条规定：证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2018-07-21 09:27

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