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不在老家老家土地确权到亲戚家怎么办？

土地纠纷 2023-06-30 08:44 人浏览

共3位律师解答

你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。

征地拆迁律师团队
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2023-06-30 08:41

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如果当事人的户口不在老家，一般不可以对房屋申请确权，户口已经迁出本村集体的，就不再是本村集体的经济组织成员，之后的土地会由村里收回重新分配发包。根据《民法典》的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第三百六十三
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

平台特邀律师
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2023-06-30 08:42

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户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

法律快车咨询顾问

2023-06-30 08:44

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