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我签了一年的租房合同，没有住满，管理费300多。现在人们在微信上打了很多电话，没有接。押金没退怎么办？

房屋租赁 2023-06-30 09:54 人浏览

共3位律师解答

租房押金不退的，处理方式有：
1、当事人可以找人民调解组织进行调解，
2、可以请求行政机关进行行政裁决，
3、可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的，应当提交起诉书和证据材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

平台特邀律师
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2023-06-30 09:51

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处理租房押金不退的方法是：房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
其次，是协商解决不了的，可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律快车咨询顾问

2023-06-30 09:52

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租房合同未满不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，要求其退还押金。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2023-06-30 09:54

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我签了一年的租房合同，没有住满，管理费300多。现在人们在微信上打了很多电话，没有接。押金没退怎么办？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

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我在杭州租房，中途退房。按照合同，我只用押金作为违约金，但房东没有接电话，剩下的7450元租金也没有退还。我怎么抱怨？

#房屋租赁

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天津律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

房东拖欠了一个多月的押金，打了好几个电话。一开始他说等租出去再退，但是合同没有写。后来打电话不接发微信不回

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天津律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

这边说的租房子三个月，然后让我签一年的合同，现在说不租，满一年不退押金怎么办？

#房屋租赁

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天津律师-周文才律师

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