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租来的房子窗户掉了，砸到了楼下的车，该由谁来承担责任

财产损害赔偿 2023-06-30 12:24 人浏览

共3位律师解答

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

损害赔偿律师团队
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2023-06-30 12:22

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当事人所租房屋的窗户掉落，砸伤他人的，一般应当由其管理人、使用人以及所有人对受害人进行赔偿；即租客与房东都对受害人具有民事赔偿责任。《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

法律快车咨询顾问

2023-06-30 12:22

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租房的阳台玻璃砸到楼下车辆，房屋的出租人、承租人在不能证明自己没有过错的情况下，需承担侵权赔偿责任。
出租人和承租人之间的责任分担，需要看双方租赁合同是否有约定，没有约定时，需要视双方的过错程度分配责任。

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2023-06-30 12:24

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