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我们在成都买的第一套房，全额发票上注明的税率是9%，要交28万以上的税吗？

房屋买卖 2023-06-30 14:22 人浏览

共3位律师解答

你们之间的合同对此是否有约定

平台法律顾问团队
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2023-06-30 14:20

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可以和房屋管理局进行政策了解

法律快车咨询顾问

2023-06-30 14:20

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【法律分析】
购房发票的税率分一下两种：
1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%；
2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

房产纠纷律师团队
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2023-06-30 14:22

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