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请问2020年八月份买的二手房，已经缴纳的个人所得税可以退吗？

二手房 2023-07-01 15:20 人浏览

共3位律师解答

二手房个税政策有以下两种情况：对自有住房进行出售，且按照市场价格，预备在现住房出售后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除；对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

法律依据：

《个人所得税法》第二条

财产转让所得。
应纳个人所得税。

第三条

特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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2023-07-01 15:18

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是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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2023-07-01 15:18

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关于二手房个税政策有以下两种情况：
1、对自有住房进行出售，且按照市场价格，预备在现住房出售后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。
2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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2023-07-01 15:20

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