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新房没有办理入住手续,没有拿钥匙,需要交取暖费吗?

业主维权 2023-07-02 07:32 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,按照购房合同约定处理
  • 新房没交钥匙,没办入住手续,入住不需要交暖气费,没拿到钥匙不交取暖费的,好像是领了钥匙就得交,钥匙不领钥匙的话就不用交,领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。
    物业公司没有权利收取,还有就是都没有住,所以不交取暖费。记住,不管物业索要任何费用,都要先看国家文件,然后索要发票,收据都不行,必须有正规的公章。
    交暖气费携带资料,根据不同情况不同判断:
    1、如果是新房子,初次交取暖费,要带身份证,户口簿原件、房产证原件(没有房产证,可以用购房合同代替)。
    2、如果不是初次交费,只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据,上面有具体的地址和收费信息,交取暖费的时候工作人员会与你核实地址,只要地址和户主姓名匹配即可,主要就是防止交错而已。

  • 法律分析:新房初次交取暖费,要带身份证、户口簿原件、房产证原件(没有房产证,可以用购房合同代替)。非新房,只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积,最好有收据,上面会有具体的地址和收费信息
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
    向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
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