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男方婚前买的房子首付，结婚后女方带了过去40w的彩礼，男方想提前还贷

离婚房产分割 2023-07-04 13:52 人浏览

共3位律师解答

你好，房子在谁名下呢

婚姻家庭律师团队
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2023-07-04 13:50

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（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房产证，登记在出资方名下的，就是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
（2）一方婚前购房，登记产权人为夫妻双方，视为“以结婚为目的的赠与”，建立婚姻关系则为夫妻共同财产，未建立婚姻关系则实践中法院一般按彩礼纠纷的处理原则判决，出资方可以主张返还；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，房屋为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-07-04 13:50

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女方拿彩礼首付房子可能是夫妻共同财产也可能是夫妻共同财产。如果女方在婚前，拿男方给的彩礼付了首付款购买了房产，只登记在自己名下，且婚后女方自己偿还贷款的，应认定为女方个人财产；如果女方在结后，用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，一般属于夫妻的共同财产，登记在男女双方名下的也属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-07-04 13:52

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