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您好，我想咨询一下国家果树占用补偿问题

征地补偿 2023-07-05 06:14 人浏览

共3位律师解答

法律分析：国家征用土地的果树赔偿标准（仅作参考）：鲜果类果树(如苹果，桃，李，杏树等)。树龄小于2年的，每株补偿30元;树龄2年以上(含2年)，每株补偿60元;树龄3-6年以内(含6年)每株280元;树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;树龄在40年以上的350元/株。
核桃树处于幼苗期的一般按种植成本计算损失，已达收获期的、那就按整个经济效益期几十年计算损失了。种植1~4年为幼苗期、5~8年为初产期、9~15年为盛产期、16年及以上就相应为丰产稳产期了，计算30年收益就不是小数目了，新近个别鉴定机构实际按10~15年纯收益计算损失，丰产稳产期每棵年纯收益约为600元左右。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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2023-07-05 06:11

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法律分析：关于国家征地果树赔偿标准的问题，国家征用土地的果树赔偿标准，每亩最多不超过8万元（含8万）。
鲜果类果树（如苹果，桃，李，杏树等）树龄小于2年的，每株补偿30元；
树龄2年以上（含2年），每株补偿60元；
树龄3-6年以内（含6年）每株280元；
树龄6年-40年以内（含40年）450元/株；
树龄在40年以上的350元/株。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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2023-07-05 06:12

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法律分析：国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。
常见的果树品种（苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗）国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种均归类为杂果树，补偿金额相较常见果树品种低一些。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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2023-07-05 06:14

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