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咨询问题是：我一个阿姨是在分田地以后才嫁给我姨父的，分田地的名份是我姨父和他的兄弟姐妹，30年前他们兄弟姐妹全部的户口都农转非迁出城市，现在农村的那个户口就是我姨和她的两个子女，以前一直都是我姨纳粮，现在的田份有我姨和两个子女的份吗？还有我姨父和他的兄弟姐妹是否还对田地有使用权？现在的土地,田和宅基地应该属于谁？日后征地补偿又属于谁？现在的田份有我姨和两个子女的份吗？是否还对田地有使用权？日后征地补偿又属于谁？

征地补偿 2019-06-11 17:04 人浏览

共3位律师解答

集体土地征地补偿款中有属于集体的财产，土地上的青苗作物和一些安置费属于个人的财产。这些补偿款具体是多少则要根据每个地方的具体政策规定。需要安置的人员由农村集体经济组织安置；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人。

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2019-06-11 16:36

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原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。
为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。
一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。

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2019-06-11 16:40

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人身损害赔偿案件中，伤残赔偿金、死亡赔偿金和被抚养人生活费的计算，应当根据案件的实际情况，结合受害人住所地、经常居住地等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入（人均消费性支出）或者农村居民人均纯收入（人均年生活消费支出）的标准。受害人虽然为农村户口，但其经常居住地和主要收入来源均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。

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2019-06-11 17:04

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