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对方欠我钱，拆迁安置房分开了，还没有拿到房地产证明书，我可以强制执行这所房子吗？

其他 2023-07-08 09:20 人浏览

共3位律师解答

申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容。
如，财产关系人身关系一般不能强制执行。

平台特邀律师
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2023-07-08 09:18

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没有办理房产证的房屋，法院可以强制执行。
只要能够确定房屋属于被执行人所有，法院就可以采取强制措施，就可以查封、拍卖。
最高法院对于无证房屋的查封、拍卖有规定，法院强制执行是完全没有问题的。

法律快车咨询顾问

2023-07-08 09:18

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拆迁的安置房满五年取得房产证能强制执行。人民法院作出判决后债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请可以强制执行债务人名下的合法房产。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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2023-07-08 09:20

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