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租赁合同中,房东违约只支付500元,租客违约要支付一个月的租金。当时签的时候没有详细看。这种情况下,合同是否无效可以投诉?

房屋租赁 2023-07-08 09:54 人浏览
共3位律师解答
  • 你们可以协商解决
  • 你好,如果无法协商,建议,搜集证据起诉解决
  • 房东违约后租房合同还是有效的,租赁合同不会因为房东的违约而无效。
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    6、法律依据:《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条。
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