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买房前以单身名义买房，今年年底交房，计划下个月领结婚证。交房前领证还是婚前财产吗？

离婚房产分割 2023-07-08 21:36 人浏览

共3位律师解答

房子有下列情况的，应当属于婚前财产：男女双方想要结婚的，应当去婚姻登记机关，然后办理结婚登记，然后领取结婚证，双方在领取结婚证后，双方的婚姻关系就立即确立了，然后以此为时间点，房子是在领结婚证以前获得的，应当属于婚前财产，房子是在领取结婚证以后获得的，应当属于婚后财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

法律快车咨询顾问

2023-07-08 21:34

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对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；
首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；
其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。

平台特邀律师
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2023-07-08 21:34

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如果是使用夫妻双方的身份证和结婚证办理房产证的话，那么这个房子就是夫妻共同财产。如果确实是婚前的购房，你可以持买房合同和购房凭证等，办理个人婚前房产证。

婚姻家庭律师团队
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2023-07-08 21:36

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