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租房子几天退租，第一个房费算一个月还是住的天数

房屋租赁 2023-07-09 07:38 人浏览

共3位律师解答

你好，租赁合同上面具体是如何约定的

平台法律顾问团队
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2023-07-09 07:35

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通常是需要的，因为这个费用是按月上交的，即便只住了几天，也应该算在一个月内，因此需要支付一个月的房租。但如果本身和对方约好是短期租借，且不超过一个月，那就可以商量下算天数来交，这样的情况就可以不用交一个月的。
具体还要根据实际情况来考虑的。
在租房的时候都是需要签订租房合同的，你需要先查看一下租房合同当中是如何规定的，然后按照租房合同当中的规定来实施。
当然还有一种方式就是个人可以跟对方进行协商，有的房东比较好说话，那有可能还会退还原先的房租。
其实大家在租房之前就要考虑清楚，如果只是短租，那肯定还是要跟房东说清楚详细情况的。
一般情况下，如果只居住了10天，也是需要缴纳一个月的房租，同时你还可以和房东进行协商，最终会议双方协商出来的一个结果为准，也可以只需要缴纳一部分的房租。
如果违反的合同当中的规定，那么都属于违约行为，需要支付一定的违约金。
：法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-07-09 07:36

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法律分析：算30天。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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2023-07-09 07:38

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