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你好，请问如何更改房产证上的名字

房屋产权 2023-07-09 13:46 人浏览

共3位律师解答

房产证改名字要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料，提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
办理房产证的流程有以下五点：
1、登记；
2、提交申请；
3、测绘；
4、交税；
5、领证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

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2023-07-09 13:44

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改名字后房产证上的名字修改方式如下：
1、到公安户籍管理机关开具证明，证明现姓名与原姓名是同一个人；
2、持证明及房产证、身份证等资料文件到房地产行政管理机关办理更名。
改名字需要什么材料
1、本人书面申请；
2、居民身份证、户口簿；
3、能证明变更理由成立的原始证明材料；
4、单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；
5、其他证明。
：《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律快车咨询顾问

2023-07-09 13:44

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可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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2023-07-09 13:46

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