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如果公司购买1000万商住两用房需要缴纳什么税?

房屋买卖 2023-07-10 06:16 人浏览
共3位律师解答

  • 一、公司买房需要交什么税
    1、公司买房需要交的税如下:
    (1)契税,一律按3%的契税征收;
    (2)房产税,每年房产原值需要乘70%乘
    1.2%;
    (3)土地使用税:建筑面积乘30元每年。
    2、法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
    二、房产税的纳税人有哪些
    1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
    2、产权出典的,由承典人纳税;
    3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
    4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
    5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
  • 以公司名义购房所需缴纳的税费:
    1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;
    2、房产税:每年房产原值×70%×
    1.2%;
    3、土地使用税:建筑面积×30元/年;
    4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。法律依据:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第8条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  • 法律分析:以公司名义购房所需缴纳的税费:
    1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;
    2、房产税:每年房产原值×70%×
    1.2%;
    3、土地使用税:建筑面积×30元/年;
    4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
    第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
    第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
    第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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