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您好，如何确定合同到期后仍在履行的效力？

合同审查 2023-07-11 05:13 人浏览

共3位律师解答

合同到期后仍在履行的，一般会视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但还是建议双方当事人重新签订一份合同。在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

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2023-07-11 05:11

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合同到期后仍在履行，一般视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同。在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

合同纠纷律师团队
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2023-07-11 05:11

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合同到期后仍在履行，对方接受该履行的，该合同继续有效，可以视为达成新的合同，但是为了维护当事人的权益，最好重新签订合同。
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2023-07-11 05:13

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