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房子里写的两个人的名字,交房的时候可以一个人去吗?

开发商违约 2023-07-13 12:20 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证上是可以写两个人的名字的,如果写一个人的名字,说明这套房子是单独所有,而写两个人的名字,说明这套房子是按份共有或者共同共有。
  • 房产证上想写两个人的名字,必须两个人到场。夫妻共同名字的,取房产证是不需要一起去的;夫妻一方带上需要的所有证件也是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  • 办理房产证以购房合同上的名字为准,涉及到房屋产权,不能随意去掉一个人的名字,如果购房合同是两个人,房产证也必须是两个人,如果要去掉一个人的名字,只有办理完房产证,再办理产权过户手续即可。
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