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婚前男友父母全款买了一套房子，婚后加我的名字算是夫妻共同财产吗？离婚是可以分的吗？

离婚 2019-03-13 18:49 人浏览

共4位律师解答

1、婚姻法第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
收集家暴相关证据，可以向对方请求赔偿。
2、房产属于双方共同所有，原则上应该平均分配，但是考虑离婚的主要原因是对方家庭暴力导致婚姻不能存续，对你更有利一些。如果有首付是你单独出资的证据材料，也会对你更有利。

平台法律顾问团队
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2019-03-13 18:22

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婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-13 18:24

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母购买的房子，如果离婚的话房子该怎么分配？如果你在产权证上加上配偶的名字，那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时，配偶就可以要求分割该房屋，如果有份额约定，则按份额，如果没有份额就是共同共有，一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有证据证明当时购房时的出资确是由你父母出资，配偶没有出一份钱，可以要求适当多分。

平台特邀律师
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2019-03-13 18:49

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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。

民事法律律师团队
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2019-03-13 18:47

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