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您好。我想咨询一下我爷爷奶奶想吧房子过户到我名下，怎么过户才是最合适的

房屋买卖 2023-07-15 12:54 人浏览

共3位律师解答

可以走赠与或转让

法律快车咨询顾问

2023-07-15 12:52

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奶奶可以将房子过户给孙子。双方应当可以签订合同，携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

平台法律顾问团队
官方

2023-07-15 12:52

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以下情况要进行房产过户公证：
1、继承房产办理过户。
2、赠与房产办理过户。
3、作为遗产分割的房产办理过户。
4、涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
法律依据：
根据《公证法》第十一条第
（一）、
（二）、
（三）、
（五）、
（十一）款的规定，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（五）招标投标、拍卖；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

房产纠纷律师团队
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2023-07-15 12:54

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