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房产证加媳妇名字需要什么材料啊

房屋产权 2023-07-15 14:12 人浏览

共3位律师解答

一、在房产证上加配偶名字的手续是什么
1、房产证加配偶名字的手续大致如下：
（1）需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
（2）向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
（3）申请登记成功后，可以领取新的房产证。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
二、怎么在房产证上加名字
房产证加名字的方法：
1、若是全款房的房产证加名，那么需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，到当地房屋交易中心办理；
2、若是按揭房的房产证加名，则先要到银行办理抵押变更手续，然后携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件到当地房屋交易中心办理相关手续。

房产纠纷律师团队
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2023-07-15 14:10

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法律分析：可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：
1、房产交易产权登记申请表；
2、结婚证明复印件（校验原件）；
3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；
4、原房屋所有权证原件（收回）；
5、申请报告；
6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-07-15 14:10

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需要结婚证、身份证、房产证。带好相关材料去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，审核通过后予以办理。必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

法律快车咨询顾问

2023-07-15 14:12

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