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你可以问一下如何办理房屋其他权证

房屋产权 2023-07-19 14:42 人浏览

共3位律师解答

房屋其他权证不是自己持有的，由其他权利人持有，一般由银行持有。其他权利证书是指抵押权人在其他权利登记后出具的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定凭证。
其他房屋权证是房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人颁发的法定凭证。其他权利证书由其他权利人收取。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

房产纠纷律师团队
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2023-07-19 14:41

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办理房屋所有权证的手续是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准、缴纳规定税费后领取房屋所有权证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-07-19 14:41

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房屋产权证的办理如下：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行确认批准后发放房屋权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-07-19 14:42

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