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你好，我可以举报房东没有纳税吗？个人住房

房屋租赁 2023-07-21 04:04 人浏览

共3位律师解答

是否实行产权证制度

平台法律顾问团队
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2023-07-21 03:57

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举报房东不交税有用。
房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费，大概是租金的6%，其中增值税征收率5%；房产税为租金的12%；个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。
租房子也要交税：
1、将房子出租是需要交税的，按照我国相关法律规定应申报缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税以及个人所得税这些税费；
2、租房子需不需要交税注要看租赁合同中有没有写要交这个税，若是没有的话那就是由房东来缴纳。因为房东是出租方，税费应该是由出租人来缴纳的。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条  列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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2023-07-21 03:58

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举报房东不交税有用。
房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费，大概是租金的6%，其中增值税征收率5%；房产税为租金的12%；个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。
租房子也要交税：
1、将房子出租是需要交税的，按照我国相关法律规定应申报缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税以及个人所得税这些税费；
2、租房子需不需要交税注要看租赁合同中有没有写要交这个税，若是没有的话那就是由房东来缴纳。
因为房东是出租方，税费应该是由出租人来缴纳的。

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2023-07-21 04:04

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