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您好，购买的房产现在还在贷款，我不知道有没有备案，或者说只有备案银行才会批准贷款

金融借款贷款 2023-07-21 15:34 人浏览

共2位律师解答

房贷审批与房屋备案没有联系。
房屋备案成功不代表买房贷款银行已经审批通过了，这只代表购房者的购房合同备案成功。如果买房贷款审批通过了，银行会专门给打电话或者发信息告诉购房者。
房屋备案的含义
房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。

法律快车咨询顾问

2023-07-21 15:33

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商品房备案都是在按揭贷款办理之前的。
因为办理贷款需要提供真实、有效的合同，没有备案的合同是不能办理贷款手续的。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。法律依据：《民法典》

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2023-07-21 15:34

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