你好，我想咨询一下，如果是二手房东，他是否需要交税
二手房
2023-07-25 12:10
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共3位律师解答
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你好，需要缴税，如契税、营业税，主要看待双方如何约定，建议聘请中介机构介入
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房东需要交税，房东要缴纳房屋租赁所得税，一般是5-10。依据法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定：
1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
2、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。 -
法律分析：房东。房产税是以房屋为对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，如果租户与房东之间在合同上另做了约定，房产税租户需要承担，那也就是租户需要给房东房产税进行缴纳
法律依据：《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条：除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。 -
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