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房东不肯交电费，要我们交，之前房子空了两三年的，我们只住了两个月

房屋租赁 2023-07-25 13:24 人浏览

共3位律师解答

你好，协商不成起诉维权

房产纠纷律师团队
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2023-07-25 13:22

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您好，请问您与房东签合同没有呢？具体是如何约定的呢？可以协议处理

平台特邀律师
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2023-07-25 13:22

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户主逾期不交物业费，物业公司可以先行协商进行催告缴纳，催告后仍不缴纳的就可以向法院起诉。但是物业公司自知道自己权利受损后三年内不起诉的，就会超过诉讼时效，失去胜诉权。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-07-25 13:24

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