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农村户口有田地，每栋房子拆迁可以分成房子吗？

拆迁补偿 2023-07-26 07:36 人浏览

共3位律师解答

农村拆迁分房与户口是有关系的，但是农村拆迁补偿办法并不是全部按照人口来进行的。国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人，即房屋产权证上登记的所有权人。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-07-26 07:33

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一种是按宅基地面积分配，另一种是按每家的人口分配，各地区的实际标准有所不同。
不管按照哪一种标准来分房子，农村拆迁分配的首要条件是必须是农村户口，户口簿上人头数多就可以多分，宅基地面积大小也是一个关键因素，但是要看当地拆迁分配政策标准。
现在多数地区都是结合家庭人口数量来分的，有的家庭能分一套新房，有的家庭能分多套新房，城市、郊区、乡镇地区分房会多一些，偏远农村分配的比较少。
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2023-07-26 07:34

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被拆迁房屋土地性质分两种：一是国有土地，另外一种就是集体土地。法律依据：《中华人民共和国宪法》规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

法律快车咨询顾问

2023-07-26 07:36

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