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徐州公租房租满5年可以购买吗？

房屋买卖 2023-07-26 22:50 人浏览

共3位律师解答

公租房住满5年经市政府批准可以买，要看当地公共租赁住房的具体政策。如果是当地公共租赁租房管理部门规定可以买卖，一般的买卖时间都是在五年的租赁期限届满后，承租人缴纳相关的税费即可取得房屋产权。
法律依据：《公共租赁房屋管理办法》第三条　
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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2023-07-26 22:47

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公租房满五年也是不可以买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以，公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

房产纠纷律师团队
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2023-07-26 22:48

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法律分析：公租房不可以卖买，只能租住。法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，改变所承租公共租赁住房用途的，破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的，在公共租赁住房内从事违法活动的，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

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2023-07-26 22:50

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