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期房如何拿到购房发票

房屋买卖 2023-07-27 10:32 人浏览

共3位律师解答

购房发票的开票时间要根据具体的购房情况确定。若购房者是全款购买的房屋那么开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票；若购房者是贷款按揭，需要办理完贷款手续，银行将贷款款项打给开发商后开具购房发票。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条　填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。　　第二十八条　单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。

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2023-07-27 10:31

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期房拿到购房发票如下：在支付首付款后，开发商为购房者开具首付款收据，购房者在银行办理购房贷款后，开发商购房者开具房屋全款发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请、由地税局代为开具。法律依据：《发票管理办法》第四条
国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。
省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

法律快车咨询顾问

2023-07-27 10:31

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如果是期房，要等银行按揭贷款成功办理下来后，去开发商处办理不动产销售统一发票。收购单位和扣缴义务人支付个人款项和国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的，由付款方向收款方开具发票。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十四条
《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：
（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；
（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。

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2023-07-27 10:32

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