租来的房子热水器堵了，谁来承担清理费用的责任？
房屋租赁
2023-07-27 16:44
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租房期间热水器漏水了水费谁承担，需要分情况而定：
1、发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司应承担责任；
2、如果排除了物业的责任，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就由租客自己本人承担责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 -
法律分析：租房期间热水器漏水了水费谁承担，需要分情况而定：
1、发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司应承担责任；
2、如果排除了物业的责任，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就由租客自己本人承担责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 -
租赁的房屋漏水，一般由出租人负责。如果租人未按照合同约定使用房屋造成房屋漏水，则由承租人负责。
根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时能够请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人能够自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务
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