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安置房卖出后可以收回吗

房屋买卖 2023-07-28 01:21 人浏览

共3位律师解答

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

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2023-07-28 01:20

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安置房卖出后在办理过户登记前可以收回。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，安置房作为不动产以物权登记为准，过户后所有权发生转移。
法律依据：《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2023-07-28 01:21

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安置房卖了过户的一般不可以要回。办理过户登记取得房产证后，双方关于安置房买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可随意要回。
法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

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2023-07-28 01:21

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