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金华的拆迁房好不好，79平值多少？

拆迁补偿 2023-07-28 22:40 人浏览

共3位律师解答

法律分析：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3、产权登记费，按80元/套收取。法律依据：《不动产登记条例》第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
（二）在建建筑物抵押权登记；
（三）因不动产灭失导致的注销登记；
（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

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2023-07-28 22:38

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1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2.超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3.产权登记费，按80元/套收取。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2023-07-28 22:38

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1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2.超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3.产权登记费，按80元/套收取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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