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请问，房子已经过了保修期，以前一直处于空白状态。刚装修的时候发现开发商预留的卫生间下水管损坏了，损坏的位置在地板上，外面找不到。谁来处理这种情况？

业主维权 2023-07-29 08:26 人浏览
共2位律师解答
  • 已经收房了装修时发现房子漏水的处理方法是，如果是施工方导致的，可以要求施工方承担侵权责任；如果是房屋质量问题导致的漏水，可以要求开发商承担相应的责任；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百二十条
    民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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    官方

    2023-07-29 08:25

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  • 如果房子已经过了保修期，漏水的话，这个只能自己负责，你可以找一些房屋装修的人，让他们把房子处理一下
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-07-29 08:26

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