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你好，我家买的精装房，楼下漏水了，物业查看后，说是怀疑水管坏了，这个情况出现的费用应该由谁出

业主维权 2022-10-14 11:05 人浏览
共3位律师解答
  • 物业法对水管漏水规定是：业主可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-10-13 21:32

     咨询我
  • 你好，具体看是质量问题还是人为原因
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2022-10-14 11:05
  • 你好，这要看漏水的具体原因，谁的原因谁承担。
    柴承柱律师

    柴承柱律师

    2022-10-13 23:34
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