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我欠了4万元，被起诉的人想强制执行。我名下只有一套我和妈妈名字的房产还是按揭房？会被执行吗？

抵押担保 2023-07-29 16:16 人浏览

共3位律师解答

会被执行的，欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；基本上不会有影响，以后按时还款即可。
3. 如果贷款不还，拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了，银行是可以申请法院强制拍卖的，法院能不能判决执行，还要看你这套房是否唯一生活必需，房屋是否面积大或价值大小。

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2023-07-29 16:14

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可以申请强制执行，但是如果仅有一套房产的话有相关条件。最高法院法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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2023-07-29 16:14

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强制执行，这是到了最后一步才会执行，你的房产的一般情况都是要求你协商还款可以协商分期还款的，然后就是如果实在没有办法就会执行其他的可执行财产房产是最后一步。

债权债务律师团队
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2023-07-29 16:16

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