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父母要把房子只给自己已婚儿子如何处理？

离婚房产分割 2023-07-30 19:08 人浏览

共3位律师解答

父母给已婚女儿买房，让房产成为女儿的个人财产的方法：父母可以在买房时指定该房只归自己女儿所有，那么该房子就属于女方的个人财产，跟女婿没有任何关系，离婚时女婿不可以对其主张所有权；或者是父母可以将房产登记在自己名下，然后在赠与给女儿时，指定女儿为唯一受赠人，这样女婿也不能获得房产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-07-30 19:05

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房子归孩子，其父亲的再婚妻子不一定可以居住。房子归孩子的，且孩子在八周岁以上的，孩子有权决定是否让父亲的再婚妻子予以居住，这是孩子可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
除非孩子在八周岁以下，那么再婚妻子的居住与否由孩子的法定代理人决定。法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

法律快车咨询顾问

2023-07-30 19:06

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以子女名义购房不算夫妻共同财产，夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-07-30 19:08

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