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农村宅基地是夫妻共同财产的共同财产吗？

离婚财产分割 2023-08-01 10:32 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地并不属于夫妻共同财产。农村宅基地的所有权为村集体所有，个人只享有使用权。
根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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2023-08-01 10:29

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农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。
根据《土地管理法》第九条规定，
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律快车咨询顾问

2023-08-01 10:29

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法律分析：农村宅基地并不属于夫妻共同财产。农村宅基地的所有权为村集体所有，个人只享有使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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2023-08-01 10:32

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