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您好，中介不退我押金，他说我卫生不合格违约，但我已经清理干净了，他还不同意退我押金合理吗？

房屋中介纠纷 2023-08-01 10:38 人浏览

共3位律师解答

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

平台法律顾问团队
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2023-08-01 10:36

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中介不退押金如果属于违约行为的，当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台特邀律师
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2023-08-01 10:36

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【
法律分析
】：首先，无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，中介的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，中介的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2023-08-01 10:38

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