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房子是我父亲的名字,有房有贷,公积金贷,如果改成我的名字,或者加上我的名字,需要什么程序,怎么走流程

房屋产权 2023-08-01 14:14 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,房屋加名的流程一般为:
    1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请;
    2、按照要求填写有关表格;
    3、按照规定缴费;
    4、材料全部交齐后,在家等候,一般10个工作日,就能拿到新房产证。

  • 一般办理贷款的房子想要加名很难。如果办理的是 公积金贷款 ,就没法加名字;如果是商业贷款,加名前必须征得银行同意。这是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人, 债权债务关系 也会因此发生改变,对银行来说存在潜在风险。

  • 房产证的名字改成子女的,是产权变更,需要先到公证处办公证,之后到房管局重新办理房屋产权证。这整个过程是有一定费用的,但不是很高!
    发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时,应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等。
    扩展资料:
    登记程序:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。
    在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
    参考资料来源:
    百度百科-产权转移登记
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