你好，张律师。我想问一下小区业主家水管爆裂漏水造成的电梯损坏，谁来承担责任，谁来支付维修费？
业主维权
2023-08-02 11:42
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共3位律师解答
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家里漏水把电梯淹了，由漏水的业主承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
业主家里漏水本身存在过错，所以应该予以赔偿。法律依据：《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 -
如果是业主家的水漏进电梯里面，在这种情况下是业主的责任，不是物业的责任，说明物业已经做好自身的责任了，而业主漏水属于意外的情况应该由业主承担责任。 -
综上水管路出漏水的故障，应该由自来水公司负责维修。与物业无关。像供电，供水，供燃气，供暖气都不归物业的，都是有专业部门来维修的。
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