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房屋有贷款，房产证是子女和父母，总共有三个人的名字，该如何去掉父母的名字？

房屋产权 2023-08-02 14:14 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房产证上去掉父母的名字，首先要去公证处办理赠与公证，然后再带父母及本人相关材料到所属地区的房地产交易中心办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产纠纷律师团队
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2023-08-02 14:12

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按照正常的做法是，父母离婚，父母把房产给子女，父母在房产证上的名字都去掉。如果父母没有以上的想法，那么房产证上有你们三人的名字，那就是房产有三份份额。按照房产的价格除以三

平台法律顾问团队
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2023-08-02 14:12

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你好，如果不动产证上父母与子女的名字都有，想去掉任何一个名字，则需要全部人员携带有效证件到房产交易中心办理更名手续，如果父母只有一个子女，个人建议还是不要去掉为好，除非父母不想房产作为遗产让子女继承，否则后续会有很大麻烦。希望我的回答对你有所帮助。

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2023-08-02 14:14

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