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你好，我租房子的时候交了押金，现在要搬进来了，房间重新装修了，刷环保漆有味道，我想换个地方，这个押金可以退还吗？

房屋租赁 2023-08-02 17:30 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条第八项对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。
消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。

法律快车咨询顾问

2023-08-02 17:27

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法律分析：可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台法律顾问团队
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2023-08-02 17:28

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押金一般都是退房的时候退，交押金的目的并不是为了你的三个月房租，需要是如果你破坏了屋里的东西，墙壁什么的，需要维修，那么押金就不退给你了，如果没有问题，退房的时候押金就会退给你。

房产纠纷律师团队
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2023-08-02 17:30

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