我想问一下婚前房产协议应该怎么写
离婚房产分割
2023-08-03 09:26
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婚前房产协议书写如下：
1、婚前房产的范围；
2、婚前房产的权利归属；
3、婚前房产在婚后的收益归属。如存款利息，房屋租金等归属；
4、婚前房产生效条件、时间；
5、双方签字。
男女双方必须签字并且注明时间。婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。
婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
婚前房产协议书具备下列条件的民事法律行为有效：
1、订立婚前房产协议书的行为人，必须要具有相应的民事行为能力；
2、订立的婚前房产协议书表达了双方当事人的真实意思表示；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；
4、婚前房产协议书处理的是当事人的合法财产。
房屋婚前公证流程有以下四个步骤：
1、当事人应携带个人的身份证明，与约定内容有关的财产所有权证明，双方已经草拟好的协议书；
2、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
3、公证人员核对相关信息，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认；
4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 -
婚前房产共有协议的模板如下：
1、写明双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2、写明房产的具体情况，主要包括房产位置、房屋户型、房屋建筑面积等；
3、写明房产归属；
4、双方签字。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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