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无偿租赁合同税有哪些种类？

租赁合同 2023-08-03 10:42 人浏览

共3位律师解答

建议详询税务主管部门

平台法律顾问团队
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2023-08-03 10:41

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认可，无偿租赁合同在税务部门的认定上只要交纳相关税费就不存在问题，具体的税费有：
1、增值税：根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。2)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。3)财政部和国家税务总局规定的其他情形。因此，房东将自己的房产无偿给您的公司使用，属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售，按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，按不动产租赁服务缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律快车咨询顾问

2023-08-03 10:41

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租赁合同计征印花税有两种方式：
1、租赁合同上未将不含税价、税率、价税合计分列标明的，应该按照含税价计算印花税；
2、租赁合同上明确不含税价、税率、价税合计且分列标明的，可以按照不含税价计算印花税。

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2023-08-03 10:42

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