咨询如何缴纳买卖房地产转让税
房屋买卖
2023-08-03 11:44
人浏览
共2位律师解答
-
与转让房地产有关的税金包括：
1、销售营业税，由税务部门收取；
2、城市建设维护税，由出售方缴纳，税务部门收取；
3、印花税，双方均缴纳，由国土部门代收；
4、企业所得税，出售方缴纳，税务部门收取；
5、登记费，买方缴纳，国土部门收取；
6、契税，由国土部门代收。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 -
房产买卖税的征收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价
5.55%征收）、印花税（按交易价
0.1%征收）。法律依据： 《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条 关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
第二条 关于个人所得税政策
关于个人所得税政策对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
咨询如何缴纳买卖房地产转让税
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产转让过户需要缴纳的税费有哪些
#房产纠纷人浏览
-
咨询房屋买卖税费
-
咨询如何缴纳买卖房地产转让税立即咨询当前11,888位律师在线
-
房屋买卖应该如何交税
#房产纠纷人浏览
-
法院拍卖后，如何缴纳房地产税？
-
如何交纳房屋买卖税费
#房屋买卖税人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
深圳购房签预售合同要多久
-
如何缴纳房屋买卖税费?
#房屋买卖税人浏览
-
深圳本地借名买房纠纷律师费用哪一方出
-
深圳房屋买卖房合同纠纷如何处理
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
深圳买房合同纠纷怎么处理
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
加载中