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房屋领证后，父母双方出资购买，写下一方姓名，离婚后是平分还是按出资份额分割财产？

离婚房产分割 2023-08-03 18:24 人浏览
共3位律师解答

  • 1、一方婚前出资或者由其父母联合出资购买，婚前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。
    夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定；
    对于夫妻双方没有约定的，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    对于父母出资购房的情况，除非父母明确表示赠与双方，否则亦为一方的个人财产，不参加离婚时的财产分割。
    2、一方婚前以按揭贷款的方式购房，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。
    如果双方没有约定的，这类房产只属于一方，对于双方共同还按揭贷款部分以及按揭款部分属于夫妻共同财产，可以参加离婚时的财产分割。
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    2023-08-03 18:22

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  • 婚后购买的房子，一般情况下属于夫妻共同财产，离婚的时候，可以协商分割房产，协商不成，一般会按照房子的比例份额进行分配房产。
    平台特邀律师律师
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    2023-08-03 18:22

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  • 婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
    由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2023-08-03 18:24

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