问答详情

广州共有房产纠纷案例处理是怎样的？

房屋产权 2023-08-04 06:22 人浏览

共3位律师解答

房产纠纷到以下地方处理，
1、选择到村民委员会和居民委员会是基层群众组织，都设立了人民调解委员会，这些地方是专门调解民事纠纷，包括房地产纠纷，可以进行调解，即在第三方主持下，争议各方通过自愿协商，消除争议，达成和解；
2、房地产纠纷发生后，公民可以请求仲裁机构中间认定事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须履行；
3、即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

法律快车咨询顾问

2023-08-04 06:20

咨询我
解决房地产纠纷的方式：
1、在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商，排除纠纷，达成和解；
2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷。房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间判断事实，明确责任，依法作出裁决。
仲裁是一种具有法律效力的准司法活动，当事人必须执行；
3、向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

平台特邀律师
推荐

2023-08-04 06:20

咨询我
不动产纠纷一般在当地人民法院起诉。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产房屋权益纠纷和地产土地权益纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关。房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-08-04 06:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。