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违法违建怎么样举报

业主维权 2023-08-04 11:40 人浏览

共3位律师解答

执法局处理违建流程是：
1、核实现场，认定违建性质；
2、立案，下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知；
3、下达违法建设强拆通知；
4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知；
5、到期后仍没有拆除的，执法局进行强拆。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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2023-08-04 11:38

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法律分析：举报违建最保密的方式是向相关单位写匿名信，也可以到当地城管局举报，在农村可向县委县政府举报并要求保密举报人信息。可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。
同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。
城管部门一般处理违反建设期45天的情况。但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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2023-08-04 11:38

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一、违规建房子举报的方法是什么
1、建房子举违规报的方法如下：
（1）直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；
（2）可向城市管理部门或者当地的规划局进行投诉；
（3）写信向当地关部门举报。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
二、老房子重建要什么手续
1、出具《集体建设用地使用证》；
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；
3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；
4、批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；
5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。

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2023-08-04 11:40

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