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购买银行拍卖的房子，我想问一下需要注意哪些问题

房屋买卖 2023-08-04 13:42 人浏览

共3位律师解答

需要审查是否有合法手续

法律快车咨询顾问

2023-08-04 13:40

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购买拍卖房时应注意的事项有：
1.房屋手续应当齐全；
2.房屋产权应当明晰明确；
3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足；
4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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2023-08-04 13:40

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法律分析：
一、购买拍卖房注意事项如下：
1、首先，详细了解拍卖房的具体信息。
2、其次，拍卖过程保持理性头脑。
3、再次，购买拍卖房，做好全付款准备。
4、最后，了解房屋里的附属设施的归属。
二、拍卖房产过户手续：通过法院拍卖的提交：
1、《房地产转移登记申请书》；
2、买受人身份证明；
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明。法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十五条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。

房产纠纷律师团队
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2023-08-04 13:42

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