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刚交过定金610元，水费是30元一个月，物业费是1天一块和房租算到一起。我打算从5月21日租到12月10日。但是中间有两个月的时间我是不在出租房里住的，但是水费和物业费房东那边必须让交。我应该怎么办？

房屋租赁 2023-08-04 14:38 人浏览

共3位律师解答

法律分析：出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式：
1、水电费由房东代收代交
2、由承租人自己交纳
看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。
在房东认可的情况下选择支付方式。无论是哪种交纳方式，建议都要保留水电费交纳凭单留存，证明没有拖欠水电费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

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2023-08-04 14:36

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水费的结算时间因地域的不同而略有区别，有的地方一个月结算一次，有的地方两个月结算一次，还有的地方可能三个月结算一次，具体时间应以当地的收费政策为准，可以咨询相关部门或者物业来获取详细信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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2023-08-04 14:36

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水费的结算时间因地域的不同而略有区别，有的地方一个月结算一次，有的地方两个月结算一次，还有的地方可能三个月结算一次，具体时间应以当地的收费政策为准，可以咨询相关部门或者物业来获取详细信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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2023-08-04 14:38

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